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四、加快完善配套政策，尽早出台实施细则。北京市保障性租赁住房发展迅速，但是现有政策制度相对住房租赁市场来说存在明显的滞后性。目前还有不少需要细化和完善的地方，具体实施操作细则仍然有待出台。例如租金方面，现有文件中只对利用企事业单位自有土地建设的保租房租金进行了明确规定，低于同地段同品质市场租赁住房租金的九折，其他类型仅作不高于周边同品质住房的定价要求，由于缺乏指导性文件，难以衡量企业的租金是否合理，不利于租金的把控。非居改建作为房源建设筹集的一项重要渠道，相应的管理办法目前尚未明确。总而言之，应该依据已有项目建设情况，结合实际经验，加快出台实施细则，完善政策体系，推进保障性租赁住房的可持续和高质量发展。菲律宾马尼拉的天使城 马尼拉全面分享

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在积极推动中央一揽子特殊支持政策落实落地方面，围绕疏解人员子女教育、养老、医保、住房公积金和人才激励、产业发展、科技创新等方面细化实化政策措施。建立京籍疏解人员子女在新区就学及回京就学保障机制，服务京籍疏解人员子女在新区入学，优先保障京籍疏解人员子女到北京支持建设的学校就读。完善疏解人员社保、医保支持政策，以“基本”+“补充”方式与北京医保待遇同步，扩大医保目录保障范围，实现疏解人员养老保险缴费基数上限、医保报销比例及实际医保待遇不低于北京同期水平。实现疏解人员住房公积金政策与北京同城化，住房公积金缴存基数上限按照北京标准执行。《菲律宾马尼拉的天使城 马尼拉全面分享》